Haut

Poser 1 question

Comparatif lois de défiscalisation

La loi Girardin est l'une des lois les plus importantes permettant de défiscaliser. Il existe d'autres lois telles que la Loi Malraux, Scellier, LMNP...

Le tableau ci-dessous tente de résumer les principes clef de chacune de ces lois. Afin de comprendre quel dispositif est le mieux adapté à votre situation personnelle et à vos souhaits, le mieux est de réaliser une étude personnalisée auprès d'un cabinet de défiscalisation indépendant.

Ces études sont le plus souvent gratuites et sans engagement et vous permettent de déterminer :
  • si un projet de défiscalisation fait du sens pour vous
  • quel dispositif est le mieux adapté pour vous (Girardin, Malraux ou un autre ?)
  • faire des simulations financières et fiscales
  • si vous êtes intéressé, le cabinet pourra vous proposer des programmes qu'il a sélectionnés

Il est clef de se faire conseiller par un cabinet indépendant de tout promoteur immobilier, afin qu'il vous conseille les bons programmes, pas les invendus !

Cabinet de defiscalisation : comment choisir ?

Tableau comparatif des lois de défiscalisation
Pour qui Quel bien immobilier Horizon d'investisse-
ment
Intéressant si votre impôt annuel est : Apport personnel nécessaire ? Type de bien Montant de l'investis-
sement
Scellier 2000 à 3000 €
Non Neuf
A louer non meublé
100 à 300 000 € 9 à 15 ans
LMP > 20 000 € Non Neuf ou ancien
Idéal : résidence médicalisée, loisir
> 350 000 € > 5 ans
Idéal : long terme
LMNP Peu importe Non > 100 à 150 000 € Long terme
Girardin > 10 à 20 000 € Non Neuf dans les Dom Tom
A louer non meublé.
> 200 000 € > 5 ans
Malraux Non Ancien avec travaux > 300 000 € > 6 ans
Idéal > 15 ans
Monuments historiques Conseillé Idéal > 15 ans
Demande d'étude personnalisée - Gratuite, confidentielle, sans engagement
Calculer ce que peut me faire gagner la loi Girardin

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Merci de renseigner vos objectifs.

Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.

Merci de préciser le montant des impôts payés.

Merci de préciser votre revenu mensuel.

Merci de préciser votre situation matrimoniale.

Merci de préciser si vous êtes propriétaire ou locataire.

Merci de renseigner votre nom.

Merci de renseigner votre année de naissance.

Merci d'indiquer une adresse email valide.

Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).

Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.

Merci d'indiquer une ville valide.

Merci d'indiquer une adresse valide.

Je souhaite recevoir votre lettre d'information mensuelle

Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir notre lettre d'information.

Je souhaite recevoir les offres de la part de vos partenaires 


Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir les offres de nos partenaires.

Cette page vous a intéressé ?

Pour aller plus loin

 

Simulation personnalisée

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Merci de renseigner vos objectifs.

Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.

Merci de renseigner votre année de naissance.

 
lois défiscalisation Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
lois défiscalisation Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com

Nos autres sites / sujets

Voir tous les sites

Defiscalisation : toutes les lois de défiscalisation immobiliere

Défiscalisation

par ComprendreChoisir

Voir le site

Loi Scellier : tout sur la nouvelle loi de defiscalisation Scellier

Loi Scellier

par ComprendreChoisir

Voir le site

FCPI et FIP : tout savoir sur ces fonds d'investissement

FCPI-FIP

par ComprendreChoisir

Voir le site

Achat immobilier : bien se lancer dans l'achat d'un bien immobilier ?

Achat Immobilier

par ComprendreChoisir

Voir le site

Defiscalisation : Comparatif lois de defiscalisation : robien, borloo
© 2007-2011, Fine Media | Qui sommes-nous ? | Contact | CGU | CGV | Charte de modération | Plan du site | Devenez rédacteur 
Professionnel, soyez présent gratuitement sur notre site | Recevoir des demandes de devis, contacts qualifiés | Publicité & partenariats