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Dispositif Girardin conditions : Girardin, mieux comprendre pour bien choisir

ZRR Demessine vacances conditions

La loi ZRR vous permet d?occuper votre logement jusqu?à 8 semaines par an. (...)

Lmnp tva

Les programmes de types résidences avec services permettent de récupérer la TVA. (...)

Comparatif Robien Borloo

Les dispositifs Borloo populaire et Robien recentré sont très proches : l?investissement Borloo est fiscalement plus attractif, mais un peu plus contraignant. (...)

Défiscalisation Girardin : conditions principales

La défiscalisation Girardin n'est possible que si vous respectez un certain nombre de conditions.

Le non respect d'une ou plusieurs de ces conditions provoquera l'annulation de votre réduction d'impôt :

Vous devez être un contribuable domicilié en France.
Le bien acheté doit se situer dans les départements d'outre-mer, à Saint Pierre-et-Miquelon, à Mayotte, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises.
Le logement doit être loué nu (non meublé).
Il doit constituer la résidence principale du locataire.
La location doit intervenir dans les 6 mois suivant la livraison du bien.
Vous êtes tenu de louer le bien pendant 5 ans en secteur libre et 6 ans en secteur intermédiaire.
En achetant un bien dans un secteur locatif intermédiaire, vous bénéficiez d'une plus grande réduction d'impôt qu'en secteur libre (50% du montant de l'investissement au lieu de 40%), mais vous devez respecter un plafond de loyer au m², ainsi qu'un plafond de ressources pour votre locataire.
Defiscalisation girardin : plafonds
Le locataire ne peut être votre conjoint ou un membre de votre foyer fiscal.

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Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Réduire mes impôts	Me constituer un patrimoine
Créer un complément de retraite	Protéger ma famille (assurance décès)
Merci de renseigner vos objectifs.

Revenus du foyer *	Nombre de personnes au foyer *
Merci de préciser votre revenu mensuel. Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
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